Guide pratique pour louer un logement au Bénin : droits, démarches, négociation, arnaques à éviter.
24 articles
Voisin bruyant, fosse qui déborde, atelier en face de chez vous : les recours concrets du locataire confronté à un litige de voisinage au Bénin.
18 mai 2026
Fuite, panne SBEE, toiture qui prend l’eau : que faire si le bailleur traîne ou refuse de réparer ? Recours juridiques et solutions pratiques au Bénin.
17 mai 2026
Premier logement étudiant à Cotonou ou Calavi : combien prévoir, quelles pièces apporter, comment éviter les pièges classiques. Guide pas à pas.
17 mai 2026
Visiter un logement à Cotonou ou Calavi sans expérience peut coûter cher. 10 erreurs classiques de locataires débutants — et comment les éviter.
16 mai 2026
Négocier son loyer au Bénin n’a rien d’évident. Voici les leviers concrets — saison, durée, paiement, défauts — qui font baisser le prix de 5 à 20 %.
16 mai 2026
Avant de payer la commission à un démarcheur, posez-lui ces 6 questions concrètes. Un mauvais démarcheur coûte cher — pas seulement en argent.
15 mai 2026
La colocation séduit étudiants et jeunes actifs au Bénin. Contrat à plusieurs noms, partage des charges, départ anticipé : le guide pour ne pas se brouiller.
15 mai 2026
La loi 2022-30 plafonne la caution et impose sa restitution sous 60 jours. Délais, retenues légales, recours : tout ce qu’un locataire doit savoir.
14 mai 2026
Modèle complet d’état des lieux à imprimer, 8 erreurs fréquentes (photos floues, signature absente, plomberie ignorée) et comment les éviter au Bénin.
14 mai 2026
Compteurs, fissures, voisinage, accès véhicule, fosse septique : la checklist complète pour ne rien oublier lors d’une visite de location au Bénin.
13 mai 2026
Visite payante d’un bien fictif, fausse caution, contrat verbal piégeux : les 10 arnaques les plus fréquentes des démarcheurs immobiliers au Bénin et comment les déjouer.
13 mai 2026
Caution plafonnée, durée minimum, droits de chacun : tout ce que la loi 2022-30 change pour les locataires et propriétaires au Bénin.
13 mai 2026