Quartiers du Bénin
Vivre à Akpakpa : guide complet d’un locataire en 2026 (Cotonou est)
Akpakpa : quartier historique de Cotonou est. Loyers, ambiance, transports, vie quotidienne — le guide locataire honnête à lire avant d’emménager.
14 mai 2026
Le blog Cafti Group
Guides, quartiers, démarches et investissement immobilier au Bénin.
Démarches & Vie pratique
Internet domicile au Bénin : comparatif MTN vs MOOV (Wifi, fibre) et prix réels 2026
Comparaison MTN, MOOV et alternatives pour avoir Internet à la maison : forfaits Wifi, fibre optique, débits réels, zones couvertes au Bénin.
14 mai 2026
Démarches & Vie pratique
Carte d’identité ANIP au Bénin : prendre RDV, prix et délais à jour 2026
Pièces à fournir, plateforme de rendez-vous, tarifs ANIP, délais de retrait : tout pour obtenir ou renouveler sa carte CIP-ANIP au Bénin.
14 mai 2026
Démarches & Vie pratique
Demande de compteur SONEB (eau) au Bénin : démarches, prix, délais 2026
Souscription SONEB pas à pas : pièces à fournir, coût du branchement, délais d’intervention et conseils pour limiter sa facture d’eau au Bénin.
14 mai 2026
Conseils locataires
Récupérer sa caution en fin de bail au Bénin : guide pratique pour locataires
La loi 2022-30 plafonne la caution et impose sa restitution sous 60 jours. Délais, retenues légales, recours : tout ce qu’un locataire doit savoir.
14 mai 2026
Conseils locataires
État des lieux d’entrée : le modèle et les 8 erreurs qui coûtent cher au locataire
Modèle complet d’état des lieux à imprimer, 8 erreurs fréquentes (photos floues, signature absente, plomberie ignorée) et comment les éviter au Bénin.
14 mai 2026
Investir & Démarcher
Combien rapporte une chambre salon à Cotonou ? Chiffres réels d’investissement 2026
Investir dans la location à Cotonou : rentabilité brute, charges réelles, vacance locative, ROI sur 5 et 10 ans. Tous les chiffres concrets pour décider en 2026.
13 mai 2026
Démarches & Vie pratique
Vidange de fosse septique à Cotonou : tarifs, fréquence et bons prestataires 2026
Combien coûte une vidange de fosse septique à Cotonou et Calavi en 2026 ? Tarifs courants, fréquence recommandée, prestataires fiables et règles d’or pour éviter les arnaques.
13 mai 2026
Quartiers du Bénin
Vivre à Fidjrossè : entre plage, restaurants et logements abordables
Fidjrossè à Cotonou : le quartier de la plage et de la Route des Pêches, mêlant logements abordables et adresses branchées. Guide complet 2026.
13 mai 2026
Quartiers du Bénin
Vivre à Cadjèhoun : le quartier des diplomates et des expats à Cotonou
Cadjèhoun, quartier haut standing de Cotonou : sécurité, écoles internationales, prix des loyers, proximité de l’aéroport. Le guide complet 2026.
13 mai 2026
Conseils locataires
Checklist : 25 points à vérifier avant de signer un bail au Bénin
Compteurs, fissures, voisinage, accès véhicule, fosse septique : la checklist complète pour ne rien oublier lors d’une visite de location au Bénin.
13 mai 2026
Conseils locataires
10 arnaques classiques des démarcheurs à éviter à Cotonou
Visite payante d’un bien fictif, fausse caution, contrat verbal piégeux : les 10 arnaques les plus fréquentes des démarcheurs immobiliers au Bénin et comment les déjouer.
13 mai 2026